Определите вид юридических фактов.

1. В результате возгорания, произошедшего от
удара молнии, сгорел дом гражданина Сергеева. Дом был застрахован. Возникло
правоотношение между собственником и страховой компанией:

2. Граждане Максимов и Улиткин заключили между собой
договор аренды, по которому Макимов обязался передать в аренду Улиткину
однокомнатную квартиру в городе Санкт-Петербурге за определенную арендную
плату: